ライオンズ西日暮里マークスフォート

  • 東京都荒川区西日暮里一丁目

  • 京成本線 / 新三河島駅 徒歩1分

  • 2012年築 / 14階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
7,680万円
114.6万円/㎡
相場
7,475万円
111.5万円/㎡
5,149
6,699
8,250
9,800
AI査定結果
推定相場価格
7,475万円
111.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,699万円〜8,250万円
100.0万円/㎡〜123.1万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズ西日暮里マークスフォート
7,680万円(114.6万円/㎡)/ 12階 / 67.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は92.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(114.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/087,680万円114.6万円12階 67.02㎡ 3LDK西
2024/11/066,480万円91.4万円2階 70.88㎡ 3LDK
2024/08/116,690万円94.4万円2階 70.88㎡ 3LDK
2024/04/156,980万円98.5万円2階 70.88㎡ 3LDK
2022/06/185,760万円85.9万円12階 67.02㎡ 3LDK西
2022/04/265,780万円86.2万円12階 67.02㎡ 3LDK西
2021/12/025,980万円84.4万円10階 70.88㎡ 3LDK
2020/08/295,780万円81.5万円8階 70.88㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は103.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(114.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズ西日暮里マークスフォート
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅1分 7,680万円114.6万円67.023LDK12階 / 14階建 西201264RC
2025/06/04ミルーナヒルズ西日暮里
荒川区荒川五丁目
新三河島駅3分 4,980万円97.7万円50.951DK+S2階 / 8階建 南東201533RC
2024/10/08ルナタウン西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅4分 4,590万円86.6万円531LDK+S3階 / 11階建 北東200838RC
2024/10/14ライオンズステージ西日暮里
荒川区荒川三丁目
西日暮里駅12分 6,480万円96.1万円67.463LDK14階 / 15階建 南西200784RC
2025/01/20グラントレゾール西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅7分 5,880万円107.1万円54.92LDK3階 / 11階建 西201120RC
2025/03/23ライフガーデン西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅8分 5,390万円101.8万円52.972LDK7階 / 8階建 201429RC
2024/12/21リストレジデンス西日暮里弐番館
荒川区西日暮里六丁目
新三河島駅4分 6,880万円122.2万円56.312LDK14階 / 15階建 南東201155RC
2025/01/23リストレジデンス西日暮里壱番館
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅11分 7,580万円114.2万円66.352LDK12階 / 15階建 201183RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.9%上昇、荒川区では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(114.6万円)は荒川区の平均と比較して27.8%割高です。
2007〜2017年築, 専有面積57.02㎡〜77.02㎡の平均販売価格
東京都
187.1万円/㎡
前年比+50.9%
荒川区
89.7万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名ライオンズ西日暮里マークスフォート
所在地東京都荒川区西日暮里一丁目
交通京成本線新三河島駅徒歩1分
築年月2012年
階数14階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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